Типы каркасных домов

Одним из экономных видов строительства является каркасный дом. Потому большой спрос среди землевладельцев на такое жилье вовсе не удивителен. Как свидетельствует практика, экономия древесины достаточно существенна – около 65-70%, в отличие от использования бруса. Выбор архитекторов также очевиден, ведь стоимость готовых домов соответствует запросам покупателей. Кроме того, существуют различные типы каркасных домов. Один из них обязательно придётся по вкусу даже самому требовательному заказчику. Подробнее про каждый из них пойдёт речь ниже.

Канадская технология строительства или «Платформа»

Множество дачных построек в нашей стране построены именно с использованием технологии «Платформа». Большая известность её использования принадлежит Канаде и Финляндии. Так, в 2000 году вышло издание «Индивидуальный дом Платформа», написанное финским писателем Микко Вильякайнен. В нём подробно описаны все детали по возведению каркасного жилища.

Главные аспекты технологии

Строительство здания происходит поэтажно, при этом нижние и межэтажные перекрытия в одночасье являются и рабочими зонами, сборка же стен самого этажа происходит горизонтально, а уже после устанавливается в вертикальное положение.

Создание каркасных зданий несложно в исполнении, потому может применяться не только специальными строительными фирмами, но и даже любителем, который не понаслышке знаком с плотничеством. Поиск материалов не должен доставить хлопот – материал для отделки, стойки каркаса с утеплителем, лаги со стропилами найдутся на любой строительной базе. Основные применяемые виды каркасного жилища — это каркасы в виде платформы, а также со сквозными стойками.

Первый основывается на поэтажном принципе строительства. В первую очередь создаётся перекрытие полов, которое в дальнейшем служит и базой для стен. После установления последних, делается ещё одно перекрытие, которое может заодно являться и полом следующего этажа, и основой для чердака. Данный способ требует задействования минимального количества работников, что немаловажно для индивидуальных строителей.

После формирования стен приходит черёд за кровлей, также утепляются стены, производится монтаж коммуникаций, устанавливаются двери и окна. Завершающие работы касаются как внешней, так и внутренней отделки здания. Особенно хороша канадская технология для возведения небольших домов и коттеджей.

Особое значение в «Платформе» имеет конструкционная теплоизолированная панель (StructuralInsulated Panel) или как её ещё называют сэндвич-панель SIP. КТП – это монолитная конструкция из трёх слоёв, две из которых плиты OSB-3 (ОСП-3) и пенополистирол, который выполняет утепляющую функцию.

Основные достоинства каркасного типа домов

При возведении каркасного дома нет нужды в привлечении тяжёлого подъёмного оборудования, так как сам каркас нетяжелый и небольшой. Для поднятия стропил также достаточно задействования элементарных подъёмных средств. К тому же через поэтапное строительство, нет большого расхода строительного леса — он понадобится лишь для обшивки фасада. Нет надобности и в лестницах, которые часто необходимы при других видах строительства. Лестница же, ведущая к верхнему этажу, создаётся уже после установки межэтажных перекрытий. Чтобы оградить её от преждевременного износа, делается отделка либо простое накрытие.

Важные рекомендации

Чтобы построить деревянный каркас понадобятся следующие материалы:

• брус с сечением размером 100х100 мм и 100х150 мм для северной местности;
• допускается использование брёвен диаметром 12-14 см;
• обрезные доски с сечением 50х100(150) или 25х100(150) мм;
• брёвна либо закладные брусья.

При этом важно знать, что допустимая влажность дерево-материалов не должна превышать 15%.

Для одноэтажного здания, стойки каркаса разрешается изготовить из досок с толщиной 50 мм, а в случае если планируется два этажа — оптимальным выбором будут брусья с сечением не меньше 100 на 100 мм.

Каркас для дома из металла

Один из направлений развития не многоуровневого жилья – это здания с каркасом из металлических конструкций. Данный вариант строительства занимает одно из самых крепких позиций во всем мире, у нас же он пока не настолько популярен. Правда, несколько замедлённая популяризация данного способа среди наших соотечественников совсем необоснованная.

Ранее с применением стальных каркасов строились лишь промышленные, коммерческие объекты либо склады, со временем использование данной технологии все активнее развивалось и в отношении возведения жилых домов. Относительно российских застройщиков, применение стального каркаса в домостроительстве возникло не так давно.

В качестве материала металлического каркаса предпочтение отдаётся стали. Базой стоек, размещённых вертикально, и горизонтально расположенных лежней является оцинкованный перфорированный профиль или, другими словами, низколегированная сталь толщиной не более 3, 5 мм. Соединение конструкции между собой происходит с помощью саморезов или заклёпок. После чего каркас обшивается с одной и с другой стороны листовым либо погонажным материалом. Как и в возведении домов с каркасом из дерева между ними помещается пароизоляционный, ветрозащитный и утепляющий материал. Использование профилей из стали зависит от высоты строящегося дома, зачастую пределом являются два этажа.

Чтобы не препятствовать прохождению тепла и предотвратить появление так называемых «мостиков холода», в профилях шахматообразно делаются сквозные канавки с минимальным поперечным сечением.

Применение немецкой технологии в строительстве каркасных домов

Суть немецкой технологии

Типы каркасных домов представляет также немецкая технология. Данный метод строительства по своей сути подобен вышеописанной технологии «Платформа», единственным отличием является использование только заводских стеновых панелей. Многие наслышаны о немецкой точности во всём, не обошлось без неё и в данном строительстве — материал для теплоизоляции и все требующиеся коммуникации закладываются прямо в щиты. Вдобавок выполняется установка дверей и окон, а также базовая отделка стен. Касаемо сборки перекрытий, она также выполняется лишь в заводских условиях.

А вот скрепление щитов стен здания аналогично технологии «Платформа». Для строительства и доставки материалов в данном случае не обойтись без специальной грузоподъёмной техники, потому соответственно и затрат у немецкого каркасного домостроения больше.

Превосходство немецкой технологии

Главное преимущество немецкой технологии — это высококлассное качество сборки, однако, при этом и цена значительно выше. Сомневаться в точности соблюдения норм данного метода строительства не придётся — стены из заводских панелей сделаны высококачественно.

Если технология каркасного домостроения ориентирована на соблюдение стандартов и унифицированных размеров, в случае немецкой присутствует ещё более скрупулёзная точность. Вследствие этого, отделку каркаса можно производить любым из материалов. Кроме того, не приходится подготавливать как внешние, так и внутренние поверхности, так как любая неровность будь то потолок, стены, пол, дверные или оконные проёмы исключена.

Рекомендации при возведении каркасного дома по немецкой технологии
После возведения стен не стоит медлить с закрытием кровли. Это предотвратит попадание влаги на панели, которая может пагубно сказаться. Что касается фасадной отделки, её можно выполнить на протяжении трёх месяцев. Если же не успеть сделать это вовремя, OSB плиты потемнеют от осадков, потому затягивать с работами наружных стен здания не рекомендуется.

Вопросы и ответы по каркасному строительству

Какое бы выгодное и быстрое ни было домостроение с использованием каркаса, немногие собственники приемлют такой вариант строительства. Причины заключены в минусах, которые характерны данному типу возведения жилья. Подробно про каждый из них:

1. Некоторые требовательные владельцы не одобряют каркасное строительство, так как оно не отвечает требованиям высокой экологичности. Однако фирмы, производящие сэндвич-панели, нередко оспаривают такие опасения, утверждая, что материал абсолютно безопасен, и предоставляя в доказательство, сертификаты качества и заключения санитарно-эпидемиологической службы.
2. Другим недостатком каркасных домов является не слишком хорошая звукоизоляция. Однако данная проблема не существенна и легко устраняется при помощи звукоизоляционных материалов ещё на этапе отделочных работ.
3. Огнеопасность – третья причина, которая пугает домовладельцев. Впрочем, каркасный дом не имеет класс горючести выше, чем, к примеру, жилье из дерева и требует аналогичных мер для защиты в случае пожара, как строение из брусьев либо брёвен.
4. А также существует мнение, что дома из панелей недолговечны и ненадёжны. Однако, как доказывает зарубежная практика, такие опасения беспочвенны. Предполагаемый срок службы такого дома равен восьмидесяти годам. Так, здания в Канаде, возведённые более пятидесяти лет назад, сейчас не менее крепкие. Потому, если условием хозяина не будет срок службы дома в два века, каркасное жилье отлично подойдёт.

Каркасные дома в России — как существенно сэкономить

Предприятие в Переславле-Залесском выпускают каркасы деревянных домов. Такое сооружение уже идёт со встроенными коммуникационными системами и внутренней и внешней отделкой. Доставить каркасные основы домов не составит никаких проблем. Каркас можно перевести на авто с помощью багажника, или поездом. На выбор есть три размера домов: 3,2х11,4, 3,6х11,4 и 4,2х11,4 м. Высота потолка может быть 2,5 или 2,7 метров. Основой рамы является клеёный брус, а стороны крыши крепятся при помощи шарниров.

Материалы дома, кроме каркаса, лёгкие балки для междууровневых перекрытий из оцинкованных профилей. Минеральная вата Rockwool (150 мм) обеспечивает отменную теплоизоляцию. Черновая отделка выполняется либо цементно-стружечной плитой, либо китайским стекловолоконным магниевым листом. Последний достаточно популярен в Японии и Корее.

Изготовители из Ленобласти имеют больше двадцати различных проектов домов. Строения спроектированы как на 1-н этаж, так и на 2 с площадью от 67 до 200 кв. м. Основой каркаса является прямоугольный брус (150х75 мм), а обрёшетки – квадратный размером 50х50 мм. Утепляющий слой выполнен базальтовыми плитами Rockwool, гидроизолирующий – изоспаном. Декорирование выполняется методом сайдинга. Материалом кровли может быть глиняная, цементно-песчаная или металлическая черепица с утеплителем Isover.

Цены на различные типы каркасных домов (без учёта стоимости фундамента и инженерных систем):

• 400-720 тыс. руб. – площадь строения от 67 до 100 кв. м.;
• от 800 тыс. до 1 млн руб. – площадь дома от 102 до 140 кв. м.;
• до 1,5 млн руб. – площадь здания от 145 до 200 кв. м.

Построить каркасный дом в России, можно, значительно сэкономив, если знать некоторые тонкости, например, заменить брус 150 на 100 мм для верхней и нижней обвязки на пару досок 150 на 50 мм. Беспокоиться насчёт перекашивания не стоит, доски абсолютно не меняют свою форму. Кроме того, каркас из дерева можно выполнить из металла. Для этого используются тонкостенные конструкции, которые крепят при помощи саморезов. Шпунтованную ориентированно-стружечную плиту применяют для создания стеновой конструкции. А пенополистирол в качестве утеплителя.

ОСП отличный вариант при наружной обшивке (трёхслойная древесина улучшенного типа), а водостойкий гипсоволокнистый лист – для внутренней. Щепа в наружных слоях ориентирована вдоль плиты, а средний слой – поперёк, за счёт чего, плиты ОСП хорошо крепятся, а сами по себе они достаточно упругие и плотные.

Используя опыт многолетней работы и новые технологии, каркасное домостроение сейчас обоснованно считается экономным и технологичным вариантом возведения качественного жилья.

Отзывы специалиста компании «Росстрой»

Готовый домкомплект для проживания круглый год – представитель одного из видов каркасного жилья. Останавливаясь на данном варианте, стоит учитывать, что такой дом ещё требует дополнительных работ и вложения средств. На что следует обратить внимание, так это на экологичность, энергоэффективность конструкций, а также стоимость доставки и сборки.

Современный домкомплект должен соответствовать таким требованиям:

• оптимальная конечная готовность после сборки;
• оригинальный дизайн как внутри помещения, так и фасада дома;
• эффективность использования пространства жилища;
• применение монтажа на любом из участков;
• для обеспечения комфорта и экологичности должны применяться только проверенные передовые технологии;
• минимальные затраты на дальнейшее содержание;
• допустимость пристройки, если это необходимо;
• доступная стоимость и минимальные сроки строительства.

Опорно-брусовые дома по технологии Фахверк

Основу постройки жилья по методике Фахверк составляют:

• Несущие конструкции, которые представляют собой основу из дерева твёрдых пород.
• Вертикальные стойки.
• Горизонтальные балки.
• Раскосы.

Данный вариант прочен и надёжен, он славится своим неповторимым качеством (в особенности если выбран дуб). А также крайне тщательно выполнены соединения деревянных деталей, с использованием врубок («на потайной шип», «ласточкин хвост») и нагелей (деревянных гвоздей).

В классическом фахверке отсутствуют какие-либо крепления из металла, чего не скажешь про современный.

Чтобы избежать порчи и гниения дерева при контакте с почвой, конструкции ставят на цоколи из камня либо один этаж выполняют полностью из камня. Что касается атмосферного воздействия в виде дождя, для дерева это не так страшно – из-за вертикального расположения балок, влага никак не задерживается в тканях дерева. А для придания материалам большей влаго- и огнестойкости, древесину обрабатывают натуральными маслами. Это же отталкивает и всевозможных вредоносных насекомых.

Фахверк — один из самых распространённых видов каркасного строительства. При традиционном фахверке применяется твёрдый каркас из дерева или металла также присутствуют горизонтальные балки и диагональные раскосы. Преимущество металлических стоек, очевидно – они более соответствуют противопожарным требованиям. Держится конструкция на отдельных стойках, в отличие от канадской, где стеновую плоскость создают деревянные стойки. Менее дорогой вид фахверка выполнен либо из кирпичной, либо глиняной кладки (120 мм), которая крепится с помощью анкеров. Далее, идут доски 25 мм и слой минваты 80 мм, следующий слой – это известковый кирпич, на него отменно ложится известковая штукатурка. Альтернативой кирпича может быть и монолитный пенобетон марок D200-D400.

Деревянный фахверк предусматривает стойки: 140х130, 190х175 или 190х220 мм. Бруски 40 на 50 или 50 на 60 образуют внутренние перегородки. Для крепления применяют – дюбеля. Используя обрезные доски 50х100 мм, создаются рамные стойки и стропила крыши, доски же 20 на 25 мм – для обшивки стен. Наилучшее сечение стропильной системы должно быть равно 50х150 мм или 50х200 мм. Бруски и доски размером 50х50 мм (40х40 мм) и 25х150 мм (25х100 мм) с шагом между стропилами около 0,9 м подходят для обрешётки кровли.

Существует также премиум фахверк (иногда вместо премиум вы можете встретить название – бизнес-класс). Для него характерны многослойные сэндвич панели и низкоэмиссионные стеклопакеты. В фахверках, где предусмотрена большая площадь остекления, обязательно нужны сильные стойки. В таком случае сечение угловых стоек должно быть равно 300х300 мм, а рядных – 300х180 мм.

Усиления требуют и потолочные балки – до сечения 100х80 мм, а брус-мауэрлат – 270х90 мм.

Положительные стороны фахверка это:

• значительная экономия строительных материалов, именно благодаря этому они и плотно закрепились на европейском рынке;
• расширение пространства в доме;
• строительство домов с различной планировкой (если сравнивать с рублеными — там размеры комнат зависят от длины брёвен).

Технология строительства дома Timber frame

Предшественниками каркасно-рамочной технологии является немецкий «фахверк», французский «коломбаж» и английский «пост-эндбим». Насколько надёжна и долговечна конструкция по такой технологии, свидетельствуют дома, существующие не один десяток лет.

Тимбер Фрэйм был основан ещё в Средние века в Европе. Позднее, такие деревянные дома начали появляться и во времена колонизации в США. В XX веке данный вариант потеснил более лёгкий и бюджетный вариант каркасных домов. Однако в 70-е годы «Timber frame» вновь возобновился в США.

Суть Тимбер Фрэйм: данная технология подобна немецкому фахверку. Однако балки у неё значительно толще и массивнее. Кроме того, отличительной чертой от других технологий есть каркас, который является несущим. Он должен выдерживать не только вес здания, и вес находящейся мебели и людей, но также учитывается снегопад и ветер.

Соединениями каркаса являются плотницкие замки (шип-паз) и деревянные нагели (деревянные гвозди), без применения металлических крепежей. За счёт этого, хоть каркас и достаточно тяжёлый, он не менее прочен и долговечен. Все детали в каркасе подгоняются отдельно. Потому как в Тимбер Фрэйм принято оставлять каркас видимым, дерево тщательно шлифуют, а любые острые углы ликвидируют. Как одноэтажные дома, так и двухэтажные создаются с дополнительным светом, а сам каркас выполняет некую распределяющую функцию. Относительно же немецкого фахверка выбирается менее толстый пиломатериал.

Главные достоинства Тимбер Фрэйм (Timber frame):

• согласно каркасно-рамочной технологии, дом хорошо смотрится и кажется полностью деревянным;
• за счёт больших балок создаётся неповторимый интерьер;
• в сравнении от натурального дерева, материал не даёт усадки;
• установку окон, дверей, лестниц можно производить сразу;
• каркас лишь слегка закрывает стены помещения;
• декорирование позволяет комбинировать самые различные материалы, будь то камень, дерево, витраж или штукатурка;
• в отличие от сруба Timber frame не зависит от длины древесины.

В независимости от типа строительства каркасного дома его преимущества неоспоримы. Быстрота домостроения, выгодность, отменное качество сборки, красота жилья – лишь маленькая часть достоинств каркасных строений. Если ранее для России такое возведение домов было в новинку и вызывало немало сомнений, теперь ориентируясь на европейскую практику и используя опыт наших специалистов, можно не только построить качественный оригинальный дом, но и существенно сэкономить.

(Пока оценок нет)

Загрузка...